بلڊنگ پلاٽ پلان

شهري ۽ ڳوٺاڻي منصوبابندي جي ترقياتي شعبن طرفان سرڪاري زمينن جي استعمال ۽ تعميراتي سرگرمين جي هدايتن ۽ ڪنٽرول کي مضبوط ڪرڻ زمين جي استعمال ۽ تعميراتي منصوبن کي منصوبي ۾ مقرر ڪيل ترقياتي مقصدن ۽ بنيادي ضرورتن کي مدنظر رکندي وڌائڻ لاءِ سازگار آهي. متوازن شهري ۽ ڳوٺاڻي ترقي ، عقلي تقسيم ، زمين جي حفاظت ، زيادتي ۽ پائيدار ترقي جي بحالي جي ضمانت

منصوبه بندي جا شرط:

منصوبه بندي جون حالتون ڪنٽرول ۽ تفصيلي منصوبابندي موجب زمينن ۽ تعميراتي منصوبن جي تعمير ۽ نگراني جي لاءِ شهري ۽ ڳوٺاڻي منصوبابندي ڪندڙ اختيارين جي تجويز ۽ رهنمائي ڪندڙ راءِ آهن.

منصوبه بندي جي بنياد:

شهر ۽ ڳوٺ واري رٿابندي واري علائقي ۾ رياست جي زمين واري زمين جو صحيح حق منتقلي جو طريقا پيش ڪرڻ لاءِ ، سرڪاري زمين جي رسائي جي منتقلي کان اڳ ، شهري ۽ ڳوٺاڻي منصوبابندي جو شهري ۽ ملڪ جي ماڻهن جو سرڪاري کاتو ريگيوليٽري تفصيلي منصوبابندي ۽ هنڌ تي هوندو تجويز ڪيل منتقلي زمين جي ، استعمال ، ترقي جي شدت ۽ ٻين منصوبه بندي جا شرط

منصوبه بندي جو مواد:

منصوبه بندي جي حالتن ۾ عام طور تي مقرر ڪيل (محدود) حالتون شامل آهن ، جهڙوڪ پلاٽ جي جڳهه ، زمين جي استعمال جو طبيعت ، ترقي جي شدت (عمارت جي کثافت ، عمارت تي ڪنٽرول جي اوچائي ، پلاٽ جو تناسب ، سائيٽن جي شرح ، وغيره) ، مکيه ٽرئفڪ داخلا ۽ ٻاهرئين پاسي ، پارڪنگ لاٽ ۽ برٿ ، ۽ ٻين بنيادي infrastructureانچي ۽ عوامي سهولتن جا ڪنٽرول اشارا جيڪي ترتيب ڏيڻ گهرجن ، وغيره رهنمائي واريون حالتون ، جيئن ته آبادي جي گنجائش ، اڏاوتي formانچو ۽ انداز ، تاريخي ۽ ثقافتي تحفظ ۽ ماحولياتي تحفظ جون گهرجون.

منصوبابندي جو سامان:

1. منصوبه بندي جون شرطون رياست جي زمين جي استعمال جو حق تفويض ڪرڻ جي معاهدي جو هڪ لازمي حصو آهن. قطعي منصوبه بندي جي بنا زمين جي زمين شايد زمين جي مالڪي واري زمين کي استعمال ڪرڻ جو حق نه ڏنو ويندو. جيڪڏهن رٿابندي واريون شرطون شامل نه آهن سرڪاري زمين جي زمين کي استعمال ڪرڻ جو حق تفويض ڪرڻ ۾ ، سرڪاري ملڪيت جي زمين جي استعمال جو حق تفويض ڪرڻ جو معاهدو غلط هوندو.

2. جڏهن شهرن ۽ ملڪ جي ماڻهن جي شهري ۽ ڳوٺاڻي رٿابندي ڪندڙ اختيارين تعميراتي زمين جي منصوبابنديءَ جو اجازت نامو جاري ڪن ، ته اهي رياستي ڌر جي زمين جي استعمال جو حق تفويض ڪرڻ جي معاهدي جي حصي طور ارادي سان تبديل نه ٿيندا. .

3. تعميراتي يونٽ بنا ٺاهه واري حالتن جي گهرج مطابق ٺاهيندو ؛ جيڪڏهن تبديلي واقعي ضروري آهي ، ته شهري يا ڳوٺاڻي منصوبابندي جي صلاحيت واري کاتي سان شهري يا ڳوٺ جي ماڻهن جي حڪومت هيٺ هڪ درخواست داخل ڪرڻ لازمي آهي.

مٿين صرف چين جي عوامي جمهوريه جي شهري ۽ ڳوٺاڻي رٿابندي تي لاڳو ٿئي ٿو.